Администрация Сафакулевского района
Официальный сайт
Версия для слабовидящих


Актуально

Полезные ссылки

Правительство Курганской области

Департамент экономического развития Курганской области

Курганская областная Дума

Баннер Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций)

Прокуратура Курганской области

Официальный интернет-портал правовой информации

Информация для инвесторов в Сафакулевском районе

Портал Работа в России - Общероссийская база вакансий

Фонд поддержки детей

Сайт Года Российского Кино

Сайт районной газеты Трудовая Слава

Персональные данные. Электронные формы заявлений

Правовой портал Нормативные правовые акты в Российской Федерации

Эффективность власти



Наш баннер

Этот баннер можно установить у себя на сайте, скопировав html-код
Погода в Сафакулево 

Статистика


Вход

Логин:
Пароль:

Документы

Главная » Файлы » Нормативно-правовые акты » Яланский сельский совет

Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости
[ ] 23 Дек 2019, 07:11

«Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014 - 2020 годы)» в части оспаривания в судебном порядке кадастровой стоимости земельных участков и установление кадастровой стоимости в размере их рыночной стоимости.

В Курганской области, как и в других регионах вопрос об оспаривании ранее утвержденной  кадастровой стоимости объектов недвижимости стоит довольно остро. Ведь чем ниже стоимость объекта, тем меньше и подлежащие уплате налоги. Тем более, что с 2019 года оспоренная стоимость применяется не только к будущим налоговым периодам, но и к предыдущим. За 11 месяцев этого года в судах инициировано 509 споров о величине, внесенной в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости в отношении 540 объектов недвижимости.

По указанным спорам административными ответчиками  являются Правительство Курганской области, филиал ФГБУ ФКП «Росреестра» по Курганской области, Управление «Росреестра»  по Курганской области, а также  созданная при Управлении комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, (далее - Комиссия). В качестве административного ответчика за указанный период Комиссия привлекалась 8 раз.

В суды c исковыми заявлениями в отношении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости (далее – иски) обращаются физические (83%) и юридические лица (16%). С 2017 года органы местного самоуправления обратились всего трижды (1% от общего количества заявлений).

Ежегодно кадастровая стоимость объектов снижается судом на 70-73%.

С 1 января 2019 г. вступила в силу новая норма налогового законодательства, которая позволяет в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка на основании установления его рыночной стоимости по решению комиссии или решению суда учитывать сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения кадастровой стоимости, являющейся предметом оспаривания, а не с 1 января года подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости, как это было ранее. Данная норма противоречит статьям оценочного законодательства по применению оспоренной кадастровой стоимости, но полностью согласуется с позицией государственных органов, которые  разъясняют, что кадастровая стоимость земельного участка, измененная на основании решений Комиссии или суда об установлении рыночной стоимости этого объекта налогообложения, принятых после 1 января 2019 г. (в том числе по искам, поданным до 1 января 2019 г.), и внесенная в ЕГРН, будет учитываться при определении налоговой базы по земельному налогу начиная с даты начала применения для целей налогообложения кадастровой стоимости, являющейся предметом оспаривания.

При этом следует учитывать положения Налогового кодекса РФ, согласно которым перерасчет сумм ранее исчисленного земельного налога для налогоплательщиков осуществляется не более чем за три налоговых периода.

                                                                                                          Управление Росреестра по Курганской области

Категория: Яланский сельский совет | Добавил: fdg
Просмотров: 31 | Загрузок: 0

Глава
Сафакулевского района

Хайрнасов Рашит Абдулович

Планы Администрации Сафакулевского района

14 Янв 2020
План работы администрации на январь 2020 года
03 Дек 2019
План работы администрации на декабрь 2019 года
01 Ноя 2019
План работы администрации на ноябрь 2019 года
30 Сен 2019
План работы администрации на октябрь 2019 года
29 Авг 2019
План работы администрации на сентябрь 2019 года
05 Авг 2019
План работы администрации на август 2019 года
02 Июл 2019
План работы администрации на июль 2019 года
31 Май 2019
План работы администрации на июнь 2019 года
03 Апр 2019
План работы администрации на апрель 2019 года
05 Мар 2019
План работы администрации на март 2019 года


Интерактивный портал службы занятости населения Курганской области Главное управление по труду и занятости населения Курганской области на госуслугах

Земельные участки

Меры поддержки сель/хоз кооперации


Экстремизм


Госуслуги

Оплата госуслуг

ГТО

Последние материалы на сайте

Документы:
24 Янв 2020
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 24 января 2020 года № 1
24 Янв 2020
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 24 января 2020 года № 3
24 Янв 2020
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 24 января 2020 года № 03
24 Янв 2020
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 21 января 2020 года № 01
24 Янв 2020
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 24 января 2020 года №02
24 Янв 2020
РЕШЕНИЕ 27.12.2019 № 23
24 Янв 2020
РЕШЕНИЕ от 27 декабря 2019 года № 22
23 Янв 2020
Источники финансирования дефицита бюджета Сулеймановского сельсовета
23 Янв 2020
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 22 января 2020 г. № 02
23 Янв 2020
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 23 января 2020 года № 1
Публикации:
23 Янв 2020
Кто выходит на страховую пенсию в 2020?
23 Янв 2020
ПОЛОЖЕНИЕ I областного конкурса декоративно-прикладного творчества «Пасхальный сувенир»
Создание сайтов | Служебный вход