Администрация Сафакулевского муниципального округа
Официальный сайт
Интернет-приёмная

У Вас возник вопрос или предложение?



Актуально

Новости

Полезные ссылки

Правительство Курганской области

Департамент экономического развития Курганской области

Баннер Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций)

Охрана труда

Портал Работа в России - Общероссийская база вакансий

Фонд поддержки детей

Сайт Года Российского Кино

Сайт районной газеты Трудовая Слава

Персональные данные. Электронные формы заявлений

Правовой портал Нормативные правовые акты в Российской Федерации

Эффективность власти



Наш баннер

Этот баннер можно установить у себя на сайте, скопировав html-код
Погода в Сафакулево 

Статистика


Вход

Логин:
Пароль:
Главная » 2022 » Сентябрь » 23 » Изменения в законодательстве: установлен минимальный размер доли в жилом помещении

Изменения в законодательстве: установлен минимальный размер доли в жилом помещении

С 1 сентября 2022 года произошли изменения в сфере недвижимого имущества: законом установлен минимальный размер доли в доме или квартире, которая может принадлежать каждому сособственнику – это 6 кв.м. Дробить жильё на доли меньшие по размеру запрещается, в этом случае сделка будет признана ничтожной.
Исключение составляют случаи, когда право общей долевой собственности на жилое помещение возникло в силу закона, в том числе в результате наследования, а также при приватизации жилых помещений.
Новые правила раздела долей в праве собственности на жилое помещение установлены Федеральным законом от 14 июля 2022 года №310-ФЗ «О внесении изменений в Семейный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
«Ранее закон никак не регулировал размер доли в квартире, которая может находиться в собственности. Допускалась покупка даже квадратного метра. Как правило, такие микродоли появлялись в результате наследования или раздела имущества. К сожалению, встречаются случаи, когда микродоля передавалась в собственность постороннему лицу, что усложняло условия жизни остальных собственников жилья», - отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Курганской области Валерий Мохов.
Помимо проблемы с микродолями, принятый закон содержит пункт о разделе имущества. Согласно поправкам, суд имеет право изменить соотношение долей супругов в их общем имуществе, «если один из них совершал без необходимого в силу закона согласия другого сделки по продаже общего имущества на невыгодных условиях». Например, при разводе выясняется, что один из супругов продал квартиру без согласия второго.
Существовавший до сентября текущего года пробел в законодательстве негативно влиял на рынок недвижимости и гражданский оборот в целом. Возникала проблема так называемых «резиновых квартир». В столице, к примеру, можно было встретить объявления о продаже 1/20 или даже 1/50 квартиры, и такие микродоли охотно покупались желающими заполучить московскую прописку и льготы.
«Проблема, действительно, очень важная. Хотя она в основном касается больших городов, но случаи с микродолями возникали и в Кургане. При этом судебные разбирательства затягивались на длительное время, что создавало неудобства для собственников жилых помещений. Очень важно, что данная проблема нашла свое решение», - рассказал Иван Камшилов, руководитель общественной организации «Центр общественного контроля».

Просмотров: 194

Глава
Сафакулевского муниципального округа

Гильманов Рашид Гаязитдинович


Набор граждан на военную службу Перечень действующих ярмарок на территории Сафакулевского района Курганской области Деревни, сёла и посёлки подключат к мобильному интернету Другое Дело БЕЗОПАСНОЕ ЛЕТО ДЕТЯМ - 2021! Интерактивный портал службы занятости населения Курганской области Главное управление по труду и занятости населения Курганской области на госуслугах

Земельные участки

Госуслуги

Оплата госуслуг

ГТО

Последние материалы на сайте

Документы:
28 Ноя 2022
КРАТКАЯ ПАМЯТКА о наиболее распространенных признаках, указывающих на возможную подготовку террористического акта
28 Ноя 2022
ПРОТОКОЛ № 7 совместного заседания антитеррористической комиссии и оперативной группы Сафакулевского района 25 ноября 2022 г.
28 Ноя 2022
Информация на сайт Администрации Сафакулевского района по ревизии Субботинского сельсовета № 9 от 27.11.2020
28 Ноя 2022
Решение от 24 ноября 2022 года № 86
28 Ноя 2022
Решение от 24 ноября 2022 года № 87
28 Ноя 2022
25 ноября 2022 года в Администрации Сафакулевского муниципального округа состоялось совместное заседание антитеррористической комиссии
25 Ноя 2022
Отчет об исполнении бюджета на 01.10.2022 г.
25 Ноя 2022
Отчет об исполнении бюджета на 01.11.2022 г.
25 Ноя 2022
Отчет об исполнении бюджета на 01.09.2022 г.
25 Ноя 2022
О проблемах ранней половой связи и подростковой беременности.
Публикации:
25 Ноя 2022
Миграционный пункт (дислокация с. Сафакулево) МО МВД России «Щучанский» информирует!
24 Ноя 2022
Что делать, если не согласен с оценкой имущества по исполнительному производству.
Создание сайтов | Служебный вход