Администрация Сафакулевского района
Официальный сайт
Интернет-приёмная

У Вас возник вопрос или предложение?

Версия для слабовидящих


Актуально

Новости

Полезные ссылки

Правительство Курганской области

Департамент экономического развития Курганской области

Курганская областная Дума

Баннер Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций)

Прокуратура Курганской области

Официальный интернет-портал правовой информации

Информация для инвесторов в Сафакулевском районе

Портал Работа в России - Общероссийская база вакансий

Фонд поддержки детей

Сайт Года Российского Кино

Сайт районной газеты Трудовая Слава

Персональные данные. Электронные формы заявлений

Правовой портал Нормативные правовые акты в Российской Федерации

Эффективность власти



Наш баннер

Этот баннер можно установить у себя на сайте, скопировав html-код
Погода в Сафакулево 

Статистика


Вход

Логин:
Пароль:
Главная » 2018 » Июль » 30 » Как сделать из садового дома жилой?

Как сделать из садового дома жилой?

  В наши дни многие граждане предпочитают жить не в городских квартирах, а в своих собственных домах. Кто-то это делает по финансовым соображениям, кому-то же просто нравится быть ближе к природе. Но независимо от мотивов, в большинстве случаев взгляд заинтересованных в приобретении жилья людей обращается на садовые участки, на которых зачастую стоят крепкие полноценные жилые дома. Однако по документам они считаются «садовыми домиками», непригодными для всесезонного проживания.

  Такой «садовый домик», расположенный на дачном земельном участке, можно признать полноценным жилым домом. Но изначально нужно понимать, что недвижимость должна полностью соответствовать нескольким требованиям. Во-первых, быть в вашей собственности. Во-вторых, объект недвижимости не должен находиться под арестом, быть предметом залога и т. д. В-третьих, необходимо соответствие всем требованиям, предъявляемым к жилым домам по санитарно-техническим (подключение к электричеству, наличие вентиляции, отопления, канализации либо септика, водоснабжения и прочее), архитектурно-строительным и пожарным нормам безопасности.

  Для того чтобы перевести садовый дом в жилой, в первую очередь, необходимо пройти комплексную экспертизу. Ее проводят организации, имеющие соответствующий допуск к экспертным работам. В органах санитарно-эпидемиологического надзора нужно заказать справку о соответствии нежилого помещения требованиям СанПиН, в пожарной службе – заключение о соответствии объекта противопожарным нормам и правилам. У председателя СНТ вы получаете справку о том, что садовый дом используется для постоянного проживания. Как только данные документы собраны, можно составлять  иск о признании «садового домика» жилым домом и обращаться в суд.

 При положительном решении суда, соответствующие изменения будут внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
   Обращаем ваше внимание на то, что данный порядок будет действовать до 1 января 2019 года. По новому законодательству, регулирующему отношения, касающиеся садоводческих товариществ, перевод «садового домика» в жилой дом будет возможен только при условии, что садоводство находится в территориальной зоне, где предусмотрена индивидуальная жилая застройка. А данный вид разрешенного использования земельного участка и строения на нем будет предусмотрен Правилами землепользования и застройки. Успевайте!

     Заместитель директора – главный технолог Кадастровой палаты по Курганской области Алексей Уткин
 

Категория: Строительство и ЖКХ | Просмотров: 457

Глава
Сафакулевского района

Ахметжанов Ансар Махмутьянович



Интерактивный портал службы занятости населения Курганской области Главное управление по труду и занятости населения Курганской области на госуслугах

Земельные участки

Госуслуги

Оплата госуслуг

ГТО

Последние материалы на сайте

Документы:
01 Мар 2021
ПЛАН основных мероприятий на март 2021 года
01 Мар 2021
ОТЧЕТ ОБ ИСПОЛНЕНИИ БЮДЖЕТА
01 Мар 2021
О разнице между находкой и кражей
01 Мар 2021
В Уголовно - процессуальный кодекс Российской Федерации внесены изменения
01 Мар 2021
О некоторых вопросах продления или переноса ежедневного оплачиваемого отпуска
01 Мар 2021
О некоторых вопросах присвоения усыновленному ребенку фамилии, имени и отчества
01 Мар 2021
Уголовная ответственность за незаконный оборот оружия
26 Фев 2021
ОТЧЕТ ОБ ИСПОЛНЕНИИ БЮДЖЕТА
26 Фев 2021
ОТЧЕТ ОБ ИСПОЛНЕНИИ БЮДЖЕТА
26 Фев 2021
Реестр имущества
Публикации:
01 Мар 2021
Сотрудники МП (дислокация с. Сафакулево) МО МВД России «Щучанский» напоминают о преимуществах получения государственных услуг в электронном виде
01 Мар 2021
О вопросах землеустройства говорили на «горячей линии»
Создание сайтов | Служебный вход