Администрация Сафакулевского района
Официальный сайт
Версия для слабовидящих


Актуально

Новости

Полезные ссылки

Правительство Курганской области

Департамент экономического развития Курганской области

Курганская областная Дума

Баннер Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций)

Прокуратура Курганской области

Официальный интернет-портал правовой информации

Информация для инвесторов в Сафакулевском районе

Портал Работа в России - Общероссийская база вакансий

Фонд поддержки детей

Сайт Года Российского Кино

Сайт районной газеты Трудовая Слава

Персональные данные. Электронные формы заявлений

Правовой портал Нормативные правовые акты в Российской Федерации

Эффективность власти



Наш баннер

Этот баннер можно установить у себя на сайте, скопировав html-код
Погода в Сафакулево 

Статистика


Вход

Логин:
Пароль:
Главная » 2018 » Сентябрь » 3 » Согласование границ: подписывать ли акт?

Согласование границ: подписывать ли акт?

  Оформление земельного участка – процесс, имеющий значительные юридические последствия для любого правообладателя объекта недвижимости. Одним из важных вопросов является оформление Акта согласования местоположения границ, которое проводится в ходе работ по межеванию. Разберем несколько жизненных ситуаций и дадим рекомендации, что делать.
  Начнем с того, что согласование проводится только с теми лицами, кто владеет земельным участком на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного владения либо аренды, сроком больше чем пять лет (ч. 3 ст. 39 Федерального закона «О кадастровой деятельности»). Если же вы еще не зарегистрировали свое право на объект недвижимости – займитесь этим вопросом как можно скорее. Так как в данном случае сосед по участку, проводящий межевание, ничего с вами согласовывать не обязан, и вполне может нарушить ваши права, «прихватив» кусок земли. А дальше справедливость восстановит только суд, а это – долгие месяцы тяжб, значительные расходы на экспертизу, да и решение суда может быть не в вашу пользу.
  Извещение о согласовании может быть вручено лично под расписку, направлено почтовым отправлением (заказным письмом) либо через публикацию в газете. Выбор способа, как вас будут извещать, остается за кадастровым инженером. 
  Теперь приведем простой пример. Сосед по даче межует участок, а вы там давно не появлялись. Под расписку никто ничего не вручал, потому что вас лично не видели. Если вы нигде не оставляли свой официальный адрес и не давали согласие на его использование, тогда кадастровый инженер с чистой совестью опубликует объявление в газету. А читаете вы или нет региональную прессу и объявления в ней – это уже другой вопрос. Если через месяц кадастровому инженеру, указанному в объявлении, не направлены возражения, граница считается согласованной (ч. 3 ст. 40 Федерального закона «О кадастровой деятельности»). Все последующие споры о местоположении такой границы рассматриваются только в суде. 
  Необходимо обратить внимание, даже если имеется старое Свидетельство (образца 90-х годов), или собственник давно зарегистрировал право, а потом переехал (сменил адрес), но не внес эти изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), то в связи с отсутствием официально доступного адреса, никто не будет высылать извещения или вышлет их на старый адрес. В таком случае правообладатель земельного участка не будет знать о том, что его граница со смежником уже согласована. Обязательно внесите свой актуальный контактный адрес в сведения ЕГРН, и дайте согласие на использование ваших персональных данных, для чего обратитесь в любое МФЦ.
  Если же Акт согласования перед вами, то встает вопрос: «подписывать или нет?». Помните, у вас есть право, предусмотренное ч. 5 ст. 39 Федерального закона «О кадастровой деятельности», потребовать согласования местоположения границ с их установлением на местности. Если проще – вам должны показать, где проходит граница, и как она отображается на чертеже. Кадастровый инженер обязан предоставить такую возможность. Помните, Акт согласования всегда должен быть на оборотной стороне чертежа границ земельного участка, никогда не подписывайте акт без чертежа.
  Если вы не согласны с указанной вам границей, обязательно пишите письменное возражение. Если в течение тридцати дней, с момента, как вы были уведомлены о том, что проводится согласование, письменно не выразили свои возражения, граница считается согласованной. В самой форме Акта согласования внизу предусмотрена специальная графа: «Наличие возражений». Не согласны? Указывайте это в Акте и обосновывайте, почему не согласны.
  Ну, а самая лучшая защита ваших прав – зарегистрировать право и отмежевать свой участок.

 

Просмотров: 45

Глава
Сафакулевского района

Хайрнасов Рашит Абдулович

Уважаемые работники дорожного хозяйства и ветераны отрасли!

   От всей души поздравляем вас с профессиональным праздником – Днем работников дорожного хозяйства! Поздравляем всех, кто отдает свои силы, знания и умения, опыт и время для развития современной, комфортной и безопасной дорожной инфраструктуры нашего района. Работники отрасли к своему профессиональному празднику подошли с достойными результатами. Обновляются дороги, преображаются дворовые территории, приводятся в порядок улицы. Хочется выразить отдельную благодарность ветеранам дорожной отрасли, которые продолжают трудиться или, находясь на заслуженном отдыхе, по-прежнему передают свой богатый жизненный и профессиональный опыт молодежи. Мы желаем всем дорожникам успехов и процветания, эффективной реализации всех планов. Удачи, здоровья вам и вашим близким, благополучия и личного счастья!

Глава Сафакулевского района Р.А. Хайрнасов
Председатель Сафакулевской районной Думы В.А.Мусин

 

Интерактивный портал службы занятости населения Курганской области

Госуслуги

Оплата госуслуг

Последние материалы на сайте

Документы:
19 Окт 2018
Постановление администрации муниципального образования Мансуровского сельсовета от 16 октября 2018 года № 12
19 Окт 2018
Распоряжение администрации муниципального образования Мансуровского сельсовета от 16 октября 2018 г. № 15-р
18 Окт 2018
Информационное сообщение о проведении открытого аукциона по продаже земельного участка из категории земель населенных пунктов
18 Окт 2018
ПРОТОКОЛ № 1 заседания комиссии по вопросу рассмотрения заявок и признания претендентов участниками аукциона по продаже земельных участков
18 Окт 2018
Итоги реализации государственной программы «Содействие занятости населения Курганской области» за январь – сентябрь 2018 года
18 Окт 2018
Основные показатели, характеризующие состояние рынка труда Курганской области по состоянию на 1 октября 2018 года
18 Окт 2018
Постановление администрации муниципального образования Бахаревского сельсовета от 1 октября 2018 года № 28
17 Окт 2018
Постановление администрации муниципального образования Сафакулевского сельсовета от 12 октября 2018 года № 51
16 Окт 2018
Решение Сафакулевской районной Думы от 25 сентября 2018 года № 60
16 Окт 2018
Решение Сафакулевской районной Думы от 28 августа 2018 г. № 59
Публикации:
18 Окт 2018
25 октября состоится собрание участников общей долевой собственности на земельные участки по утверждению списка невостребованных земельных долей
03 Окт 2018
Распоряжение администрации муниципального образования Сафакулевского района от 26 сентября 2018 г. № 239-р
Создание сайтов | Служебный вход