Администрация Сафакулевского района
Официальный сайт
Версия для слабовидящих


Актуально

Полезные ссылки

Правительство Курганской области

Департамент экономического развития Курганской области

Курганская областная Дума

Баннер Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций)

Прокуратура Курганской области

Официальный интернет-портал правовой информации

Информация для инвесторов в Сафакулевском районе

Портал Работа в России - Общероссийская база вакансий

Фонд поддержки детей

Сайт Года Российского Кино

Сайт районной газеты Трудовая Слава

Персональные данные. Электронные формы заявлений

Правовой портал Нормативные правовые акты в Российской Федерации

Эффективность власти



Наш баннер

Этот баннер можно установить у себя на сайте, скопировав html-код
Погода в Сафакулево 

Статистика


Вход

Логин:
Пароль:

Информация

Главная » Информация » Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
Как оспорить результаты определения кадастровой стоимости

В соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ    «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон об оценке) результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
В целях реализации ст. 24.18 Закона об оценке, приказом Росреестра от 26.10.2012 № П/493 «О создании комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Курганской области» создана комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее – Комиссия).
В состав Комиссии входят представитель Управления Росреестра по Курганской области, Кадастровой палаты, представитель органа исполнительной власти Курганской области и Национального совета по оценочной деятельности.
Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены:
•    физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц;
•    юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц;
•    органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Для оспаривания кадастровой стоимости в Комиссии заинтересованному лицу необходимо обратиться в Комиссию с соответствующим заявлением и требуемыми для пересмотра кадастровой стоимости документами.
При этом, для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде, предварительное обращение в Комиссию не является обязательным (!). Для юридических лиц и органов государственной власти, органов местного самоуправления в отношении объекта недвижимости, находящегося в государственной или муниципальной собственности, оспаривание результатов определения кадастровой стоимости в суде возможно только в случае отклонения Комиссией заявления о пересмотре кадастровой стоимости, поданного по соответствующему основанию, либо в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости не рассмотрено Комиссией в течение месяца с даты его поступления.
Заявление о пересмотре кадастровой стоимости может быть подано в Комиссию в период с даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости  (далее – ЕГРН) результатов определения кадастровой стоимости по дату внесения в ЕГРН результатов определения кадастровой стоимости, полученных при проведении очередной государственной кадастровой оценки или в соответствии со статьей 24.19 Закона об оценке, но не позднее чем в течение пяти лет с даты внесения в ЕГРН оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости.
В Комиссии кадастровая стоимость может быть оспорена по следующим основаниям:
1. недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;
2. установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.
Для обращения в Комиссию необходимо оформить заявление  о пересмотре кадастровой стоимости. В соответствии со ст. 24.18 Закона об оценке к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости прилагаются следующие документы:
•    выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
•    нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;
•    документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений;
•    отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости .
В соответствии со ст. 24.18 Закона об оценке заявление о пересмотре кадастровой стоимости может быть подано в Комиссию в период с даты внесения в ЕГРН результатов определения кадастровой стоимости по дату внесения в ЕГРН результатов определения кадастровой стоимости, полученных при проведении очередной государственной кадастровой оценки или в соответствии со статьей 24.19 Закона об оценке, но не позднее чем в течение пяти лет с даты внесения в ЕГРН оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости.
Заказать проведение индивидуальной рыночной оценки объекта недвижимости и составление соответствующего отчета можно у оценщика. Оценщик должен состоять в саморегулируемой организации оценщиков (СРО), перечень которых представлен на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Заявление о пересмотре кадастровой стоимости в соответствии с Законом об оценке рассматривается в течение месяца с даты его поступления. Согласно ст. 24.18 Закона об оценке решения Комиссии можно оспорить в суде.
В случае изменения кадастровой стоимости по решению Комиссии или суда в порядке, установленном ст. 24.18 Закона об оценке, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением Комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации (в том числе для налогообложения), с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление, но не ранее даты внесения в ЕГРН кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.
Информация о работе Комиссии и результатах оспаривания размещена на сайте Росреестра (Главная\Деятельность\Кадастровая оценка\Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости\ Информация о работе комиссий по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости).
Заявления о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости принимаются на рассмотрение Комиссией по адресу: 640007, г. Курган, ул. Бурова-Петрова, 98 Д, каб. 101.
По вопросам, связанным с работой Комиссии, следует обращаться в отдел кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Курганской области по тел.: 8 (3522) 41-95-34. Адрес электронной почты для связи okukon@r45.rosreestr.ru.

Глава
Сафакулевского района

Ахметжанов Ансар Махмутьянович

Уважаемые земляки, жители Сафакулевского района!

 Оставайтесь дома!
Период с 30 марта по 5 апреля в стране по указу Президента Российской Федерации Владимира Путина объявлен нерабочим. Это сделано для предотвращения распространения на территории России новой коронавирусной инфекции
В эти дни жителям не рекомендуется покидать свои дома без необходимости. Выходить на улицу можно для похода в аптеку или в продовольственный магазин, для экстренного посещения врача, чтобы выгулять собаку или вынести мусор.
Если вы вынуждены работать, ограничьте маршрут своего передвижения, оставив в нем только пункты «до работы» и «обратно». Воздержитесь от походов в гости, встреч с друзьями, прогулок на улице, выездов на пикники.
Важно, чтобы дети в период пандемии также оставались дома. В случае появления несовершеннолетних за пределами дома (квартиры) без сопровождения законных представителей в любое время дня последние будут привлечены к административной ответственности за нарушение прав детей на охрану здоровья (ст. 5.35 КоАП РФ). Сейчас жизненно необходимо самоизолироваться и по максимуму ограничить все социальные контакты. Помните, карантин – не каникулы, а вынужденная мера, позволяющая сдержать распространение инфекции. Оставайтесь дома! Будьте внимательны к себе, берегите здоровье окружающих!

Глава Сафакулевского района А.М. Ахметжанов

Планы Администрации Сафакулевского района

05 Мар 2020
План работы администрации на март 2020 года
07 Фев 2020
План работы администрации на февраль 2020 года
14 Янв 2020
План работы администрации на январь 2020 года
03 Дек 2019
План работы администрации на декабрь 2019 года
01 Ноя 2019
План работы администрации на ноябрь 2019 года
30 Сен 2019
План работы администрации на октябрь 2019 года
29 Авг 2019
План работы администрации на сентябрь 2019 года
05 Авг 2019
План работы администрации на август 2019 года
02 Июл 2019
План работы администрации на июль 2019 года
31 Май 2019
План работы администрации на июнь 2019 года


Интерактивный портал службы занятости населения Курганской области Главное управление по труду и занятости населения Курганской области на госуслугах

Земельные участки

Меры поддержки сель/хоз кооперации


Экстремизм


Госуслуги

Оплата госуслуг

ГТО

Последние материалы на сайте

Документы:
01 Апр 2020
Прокуратура района проверила исполнение законодательства о государственной службе, противодействии коррупции в ООО «ИНТРЭК-монтаж»
01 Апр 2020
Распоряжение от 31 марта 2020 года № 15-р
31 Мар 2020
Уважаемые заявители!
31 Мар 2020
Информация от Камышинского сельсовета
30 Мар 2020
Прокуратурой Сафакулевского района в районном суде поддержано ходатайство следователя Щучанского МСО СУ СК России по Курганской области
30 Мар 2020
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27 марта 2020 года № 09
30 Мар 2020
РЕШЕНИЕ от 3 марта 2020 года № 7
30 Мар 2020
ПРОЕКТ РЕШЕНИЯ от 3 марта 2020 г. № 6
30 Мар 2020
РЕШЕНИЕ от 10 февраля 2020 года № 4
30 Мар 2020
РЕШЕНИЕ От 10 февраля 2020 года № 5
Публикации:
24 Дек 2020
План проведения проверок соблюдения земельного законодательства в отношении физических лиц на 2020 год
01 Апр 2020
Апрельская индексация пенсий
Создание сайтов | Служебный вход