Администрация Сафакулевского района
Официальный сайт
Версия для слабовидящих


Актуально

Полезные ссылки

Правительство Курганской области

Департамент экономического развития Курганской области

Курганская областная Дума

Баннер Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций)

Прокуратура Курганской области

Официальный интернет-портал правовой информации

Информация для инвесторов в Сафакулевском районе

Портал Работа в России - Общероссийская база вакансий

Фонд поддержки детей

Сайт Года Российского Кино

Сайт районной газеты Трудовая Слава

Персональные данные. Электронные формы заявлений

Правовой портал Нормативные правовые акты в Российской Федерации

Эффективность власти



Наш баннер

Этот баннер можно установить у себя на сайте, скопировав html-код
Погода в Сафакулево 

Статистика


Вход

Логин:
Пароль:

Информация

Главная » Информация » Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
Как сделать из садового дома жилой?

  В наши дни многие граждане предпочитают жить не в городских квартирах, а в своих собственных домах. Кто-то это делает по финансовым соображениям, кому-то же просто нравится быть ближе к природе. Но независимо от мотивов, в большинстве случаев взгляд заинтересованных в приобретении жилья людей обращается на садовые участки, на которых зачастую стоят крепкие полноценные жилые дома. Однако по документам они считаются «садовыми домиками», непригодными для всесезонного проживания.
  Такой «садовый домик», расположенный на дачном земельном участке, можно признать полноценным жилым домом. Но изначально нужно понимать, что недвижимость должна полностью соответствовать нескольким требованиям. Во-первых, быть в вашей собственности. Во-вторых, объект недвижимости не должен находиться под арестом, быть предметом залога и т. д. В-третьих, необходимо соответствие всем требованиям, предъявляемым к жилым домам по санитарно-техническим (подключение к электричеству, наличие вентиляции, отопления, канализации либо септика, водоснабжения и прочее), архитектурно-строительным и пожарным нормам безопасности.
  Для того чтобы перевести садовый дом в жилой, в первую очередь, необходимо пройти комплексную экспертизу. Ее проводят организации, имеющие соответствующий допуск к экспертным работам. В органах санитарно-эпидемиологического надзора нужно заказать справку о соответствии нежилого помещения требованиям СанПиН, в пожарной службе – заключение о соответствии объекта противопожарным нормам и правилам. У председателя СНТ вы получаете справку о том, что садовый дом используется для постоянного проживания. Как только данные документы собраны, можно составлять  иск о признании «садового домика» жилым домом и обращаться в суд.
  При положительном решении суда, соответствующие изменения будут внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
  Обращаем ваше внимание на то, что данный порядок будет действовать до 1 января 2019 года. По новому законодательству, регулирующему отношения, касающиеся садоводческих товариществ, перевод «садового домика» в жилой дом будет возможен только при условии, что садоводство находится в территориальной зоне, где предусмотрена индивидуальная жилая застройка. А данный вид разрешенного использования земельного участка и строения на нем будет предусмотрен Правилами землепользования и застройки. Успевайте!

     Заместитель директора – главный технолог Кадастровой палаты по Курганской области Алексей Уткин
 

Глава
Сафакулевского района

Хайрнасов Рашит Абдулович

Планы Администрации Сафакулевского района

05 Сен 2018
План работы администрации на сентябрь 2018 года
03 Авг 2018
План работы администрации на август 2018 года
12 Июл 2018
План основных мероприятий на 2 полугодие 2018 года
03 Июл 2018
План работы администрации на июль 2018 года
05 Июн 2018
План работы администрации на июнь 2018 года
04 Май 2018
План работы администрации на май 2018 года
03 Апр 2018
План работы администрации на апрель 2018 года
03 Мар 2018
План работы администрации на март 2018 года
05 Фев 2018
План работы администрации на февраль 2018 года
11 Янв 2018
План работы администрации на январь 2018 года


Интерактивный портал службы занятости населения Курганской области

Меры поддержки сель/хоз кооперации


Экстремизм


Госуслуги

Оплата госуслуг

Последние материалы на сайте

Документы:
24 Сен 2018
Единый государственный реестр записей актов гражданского состояния
24 Сен 2018
План проведения ревизий и проверок на 4 квартал 2018 года
24 Сен 2018
Информация по результатам ревизии финансово-хозяйственной деятельности администрации  Сулюклинского сельсовета
21 Сен 2018
Постановление администрации муниципального образования Сулюклинского сельсовета от 11 сентября 2018 года № 16
21 Сен 2018
Постановление администрации муниципального образования Мартыновского сельсовета от 23 августа 2018 года № 31
21 Сен 2018
Решение Яланской сельской Думы от 19 сентября 2018 года № 19
21 Сен 2018
Постановление администрации муниципального образования Карасевского сельсовета от 19 августа 2018 года № 10
21 Сен 2018
Положение о рабочей группе по противодействию проявлений экстремизма в Сафакулевском районе
21 Сен 2018
Состав рабочей группы по противодействию проявлений экстремизма
21 Сен 2018
Распоряжение администрации муниципального образования Сафакулевского района от 14 февраля 2018 г. № 32-р
Публикации:
21 Сен 2018
Родился ребенок? Вам в МФЦ!
21 Сен 2018
Как сэкономить на получении загранпаспорта или водительского удостоверения?
Создание сайтов | Служебный вход