Администрация Сафакулевского района
Официальный сайт
Версия для слабовидящих


Актуально

Полезные ссылки

Правительство Курганской области

Департамент экономического развития Курганской области

Курганская областная Дума

Общественная палата Курганской области

Баннер Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций)

Прокуратура Курганской области

Официальный интернет-портал правовой информации

Информация для инвесторов в Сафакулевском районе

Портал Работа в России - Общероссийская база вакансий

Фонд поддержки детей

Сайт Года Российского Кино

Сайт районной газеты Трудовая Слава

Персональные данные. Электронные формы заявлений



Наш баннер

Этот баннер можно установить у себя на сайте, скопировав html-код
Погода в Сафакулево 

Статистика


Информация

Главная » Информация » Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
Росреестр информирует

Вопрос 1:
За счет средств материнского (семейного) капитала приобретается на праве общей долевой собственности жилое помещение. По договору купли-продажи на стороне покупателей выступают супруги и трое несовершеннолетних детей. Требуется ли нотариальное удостоверение договора, если статьей 42 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данное правило установлено для случаев совершения сделок по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, а не их приобретению.
Ответ:
Положениями ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ                      «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусмотрено, что жилое помещение, приобретенное  с использованием средств материнского капитала оформляется в общую собственность родителей и детей с определением размера долей по соглашению.
Вопрос о необходимости нотариального удостоверения сделок по приобретению недвижимого имущества в долевую собственность в случае, когда на стороне покупателя участвуют супруги, был рассмотрен в письме Департамента недвижимости Минэкономразвития России от 20.09.2016 №Д23и-4180. В соответствии с позицией Минэкономразвития России договор купли-продажи изменяет законный режим совместной собственности между супругами, в связи с чем, имеет признаки брачного договора и в силу п. 2 ст. 41 Семейного кодекса РФ подлежит нотариальному удостоверению.  
Если нотариальное удостоверение сделки согласно п. 2 ст. 163 Гражданского кодекса РФ является обязательным, несоблюдение нотариальной формы влечет ее ничтожность (п. 3 ст. 163  Гражданского кодекса РФ) и принятие решения об отказе в государственной регистрации права (ч. 13 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ).
Вместе с тем, в соответствии с п. 3 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ государственная регистрация права на объект недвижимости, возникшего на основании нотариально удостоверенной сделки, может быть осуществлена по заявлению нотариуса или его уполномоченного работника, либо по заявлению любой стороны нотариально удостоверенной сделки.

Вопрос 2:
Профессиональная деятельность связана с необходимостью периодически обращаться в органы Росреестра за государственной регистрацией прав. Мне рекомендовали воспользоваться электронным сервисом, размещенном на официальном сайте Росреестра «Подать заявление на государственную регистрацию прав», однако при оформлении электронного пакета возникли сложности. Что делать в данной ситуации?

Ответ:
Первоначально целесообразно ознакомиться с размещенными на официальном сайте Росреестра «Руководством пользователя к сервису», где в наглядной форме представлены последовательные шаги оформления пакета документов, а также сервисом «Жизненные ситуации», позволяющие посредством выбора ответа на предложенные вопросы сформировать пакет документов необходимых в конкретном случае.
Если проблемы оформления пакета документов на государственную регистрацию прав все же возникли, в Вашем распоряжении сервис «Помощь и поддержка». В данном разделе приведены ответы на часто встречающиеся вопросы по функционированию портала и сервисов. Поиск ответов возможен по типам возникающих проблем. Если решение проблемы не найдено, то открыв похожий вопрос, можно задать вопрос непосредственно в техническую поддержку. Если похожие вопросы отсутствуют, то задать вопрос в техническую поддержку возможно через вопрос «Другое» в подходящей теме.


 

Глава
Сафакулевского района

Хайрнасов Рашит Абдулович

Планы Администрации Сафакулевского района

04 Дек 2017
План работы администрации на декабрь 2017 года
01 Ноя 2017
План работы администрации на ноябрь 2017 года
04 Окт 2017
План работы администрации на октябрь 2017 года
07 Сен 2017
План работы администрации на сентябрь 2017 года
02 Авг 2017
План работы администрации на август 2017 года
05 Июл 2017
План работы администрации на июль 2017 года
02 Июн 2017
План работы администрации на июнь 2017 года
03 Май 2017
План работы на май 2017 года
04 Апр 2017
План работы на апрель 2017
10 Мар 2017
План работы администрации на март 2017


Интерактивный портал службы занятости населения Курганской области

Экстремизм


Госуслуги

Последние материалы на сайте

Документы:
13 Дек 2017
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
11 Дек 2017
Распоряжение администрации муниципального образования Субботинского сельсовета от 29 ноября 2017 г. № 19-р
11 Дек 2017
Распоряжение администрации муниципального образования Субботинского сельсовета от 28 ноября 2017 г. № 18-р
11 Дек 2017
Постановление администрации муниципального образования Субботинского сельсовета от 30 ноября 2017 года № 40
11 Дек 2017
Постановление администрации муниципального образования Субботинский сельсовет от 29 ноября 2017 года № 39
11 Дек 2017
Постановление администрации муниципального образования Субботинского сельсовета от 28 ноября 2017 года № 38
11 Дек 2017
Постановление администрации муниципального образования Субботинского сельсовета от 28 ноября 2017 года № 37
11 Дек 2017
Постановление администрации муниципального образования Субботинского сельсовета от 28 ноября 2017 года № 36
11 Дек 2017
Постановление администрации муниципального образования Субботинского сельсовета от 10 ноября 2017 года № 33
11 Дек 2017
12 декабря 2017 года прокуратура Сафакулевского района примет участие в общероссийском дне приема граждан
Публикации:
11 Дек 2017
ПРИСТЕГНИСЬ РОССИЯ!
11 Дек 2017
«Стань заметней-пешеход!»
Создание сайтов | Служебный вход