Администрация Сафакулевского района
Официальный сайт
Версия для слабовидящих


Актуально

Полезные ссылки

Правительство Курганской области

Департамент экономического развития Курганской области

Курганская областная Дума

Общественная палата Курганской области

Баннер Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций)

Прокуратура Курганской области

Официальный интернет-портал правовой информации

Информация для инвесторов в Сафакулевском районе

Портал Работа в России - Общероссийская база вакансий

Фонд поддержки детей

Сайт Года Российского Кино

Сайт районной газеты Трудовая Слава



Наш баннер

Этот баннер можно установить у себя на сайте, скопировав html-код
Погода в Сафакулево 

Статистика


Информация

Главная » Информация » Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
Росреестр информирует

Вопрос 1:
За счет средств материнского (семейного) капитала приобретается на праве общей долевой собственности жилое помещение. По договору купли-продажи на стороне покупателей выступают супруги и трое несовершеннолетних детей. Требуется ли нотариальное удостоверение договора, если статьей 42 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данное правило установлено для случаев совершения сделок по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, а не их приобретению.
Ответ:
Положениями ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ                      «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусмотрено, что жилое помещение, приобретенное  с использованием средств материнского капитала оформляется в общую собственность родителей и детей с определением размера долей по соглашению.
Вопрос о необходимости нотариального удостоверения сделок по приобретению недвижимого имущества в долевую собственность в случае, когда на стороне покупателя участвуют супруги, был рассмотрен в письме Департамента недвижимости Минэкономразвития России от 20.09.2016 №Д23и-4180. В соответствии с позицией Минэкономразвития России договор купли-продажи изменяет законный режим совместной собственности между супругами, в связи с чем, имеет признаки брачного договора и в силу п. 2 ст. 41 Семейного кодекса РФ подлежит нотариальному удостоверению.  
Если нотариальное удостоверение сделки согласно п. 2 ст. 163 Гражданского кодекса РФ является обязательным, несоблюдение нотариальной формы влечет ее ничтожность (п. 3 ст. 163  Гражданского кодекса РФ) и принятие решения об отказе в государственной регистрации права (ч. 13 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ).
Вместе с тем, в соответствии с п. 3 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ государственная регистрация права на объект недвижимости, возникшего на основании нотариально удостоверенной сделки, может быть осуществлена по заявлению нотариуса или его уполномоченного работника, либо по заявлению любой стороны нотариально удостоверенной сделки.

Вопрос 2:
Профессиональная деятельность связана с необходимостью периодически обращаться в органы Росреестра за государственной регистрацией прав. Мне рекомендовали воспользоваться электронным сервисом, размещенном на официальном сайте Росреестра «Подать заявление на государственную регистрацию прав», однако при оформлении электронного пакета возникли сложности. Что делать в данной ситуации?

Ответ:
Первоначально целесообразно ознакомиться с размещенными на официальном сайте Росреестра «Руководством пользователя к сервису», где в наглядной форме представлены последовательные шаги оформления пакета документов, а также сервисом «Жизненные ситуации», позволяющие посредством выбора ответа на предложенные вопросы сформировать пакет документов необходимых в конкретном случае.
Если проблемы оформления пакета документов на государственную регистрацию прав все же возникли, в Вашем распоряжении сервис «Помощь и поддержка». В данном разделе приведены ответы на часто встречающиеся вопросы по функционированию портала и сервисов. Поиск ответов возможен по типам возникающих проблем. Если решение проблемы не найдено, то открыв похожий вопрос, можно задать вопрос непосредственно в техническую поддержку. Если похожие вопросы отсутствуют, то задать вопрос в техническую поддержку возможно через вопрос «Другое» в подходящей теме.


 

Глава
Сафакулевского района

Хайрнасов Рашит Абдулович

Планы Администрации Сафакулевского района

02 Авг 2017
План работы администрации на август 2017 года
05 Июл 2017
План работы администрации на июль 2017 года
02 Июн 2017
План работы администрации на июнь 2017 года
03 Май 2017
План работы на май 2017 года
04 Апр 2017
План работы на апрель 2017
10 Мар 2017
План работы администрации на март 2017
01 Фев 2017
План работы администрации на февраль 2017
11 Янв 2017
План работы администрации на январь 2017
05 Дек 2016
План работы администрации на декабрь
09 Ноя 2016
План работы администрации на ноябрь


Экстремизм


Госуслуги

Последние материалы на сайте

Документы:
18 Авг 2017
Программа «Формирование комфортной городской среды в с. Сафакулево Сафакулевского района Курганской области на 2018-2022 годы»
16 Авг 2017
ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО
15 Авг 2017
Постановление администрации муниципального образования Сафакулевского района от 24 июля 2017г. № 245
10 Авг 2017
Постановление администрации муниципального образования Бахаревского сельсовета от 04 августа 2017 года № 22
10 Авг 2017
Постановление администрации муниципального образования Мансуровского сельсовета от 10 августа 2017 года № 21
10 Авг 2017
Распоряжение администрации муниципального образования Мансуровского сельсовета от 03 августа 2017г. № 17-р
10 Авг 2017
Протокол лабораторных исследований водопроводной воды
09 Авг 2017
Положение о проведении спортивного праздника, посвященного «Дню физкультурника»
09 Авг 2017
Постановление администрации муниципального образования Сафакулевского района от 08 августа 2017г. № 266
09 Авг 2017
Предоставление земельных участков в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность
Публикации:
17 Авг 2017
О принятии на обслуживание поставщиком АО "Энергосбытовая компания "Восток" потребителей ООО "Энергия"
16 Авг 2017
Вознаграждение за добровольную сдачу оружия
Создание сайтов | Служебный вход