Администрация Сафакулевского района
Официальный сайт
Версия для слабовидящих


Актуально

Полезные ссылки

Правительство Курганской области

Департамент экономического развития Курганской области

Курганская областная Дума

Баннер Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций)

Прокуратура Курганской области

Официальный интернет-портал правовой информации

Информация для инвесторов в Сафакулевском районе

Портал Работа в России - Общероссийская база вакансий

Фонд поддержки детей

Сайт Года Российского Кино

Сайт районной газеты Трудовая Слава

Персональные данные. Электронные формы заявлений

Правовой портал Нормативные правовые акты в Российской Федерации

Эффективность власти



Наш баннер

Этот баннер можно установить у себя на сайте, скопировав html-код
Погода в Сафакулево 

Статистика


Вход

Логин:
Пароль:

Информация

Главная » Информация » Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
Уведомить совладельцев – обязан!

Я собственник одной из долей земельного участка площадью более 500 гектаров. Всего нас дольщиков порядка 20 человек. Слышал,  что  я должен известить остальных собственников о том, что планирую продавать свою долю, как мне это сделать юридически правильно?

Отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Курганской области Валерий Мохов:

- Согласно Гражданскому кодексу РФ при продаже доли в праве общей собственности остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

В соответствии с п. 4 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) при продаже доли в праве общей собственности лицу, не являющемуся сособственником, к заявлению о государственной регистрации прав прилагаются документы, подтверждающие, что продавец доли известил в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Без соблюдения этой процедуры сделка может быть признана в судебном порядке недействительной.

Известить участников долевой собственности возможно путем передачи извещения:

- почтовым отправлением (извещение о продаже доли направляется ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении);

- лично в руки (получатель должен предоставить расписку в получении извещения);

- через нотариуса (нотариус самостоятельно составляет извещение, а отправитель его подписывает, нотариус отправляет извещение от своего имени заказным письмом с уведомлением о вручении совладельцами).

Также законом о регистрации предусмотрена возможность известить участников долевой собственности на объект недвижимости (за исключением жилых помещений) посредством размещения соответствующего извещения на сайте Росреестра в случае, когда число таких участников превышает 20.

За публикацию на сайте Росреестра извещения плата не взимается. Разместить такое извещение собственник может через «Личный кабинет», вход в который осуществляется с главной страницы сайта Росреестра.

                                                                                                      Управление Росреестра по Курганской области

Глава
Сафакулевского района

Хайрнасов Рашит Абдулович

Планы Администрации Сафакулевского района

14 Янв 2020
План работы администрации на январь 2020 года
03 Дек 2019
План работы администрации на декабрь 2019 года
01 Ноя 2019
План работы администрации на ноябрь 2019 года
30 Сен 2019
План работы администрации на октябрь 2019 года
29 Авг 2019
План работы администрации на сентябрь 2019 года
05 Авг 2019
План работы администрации на август 2019 года
02 Июл 2019
План работы администрации на июль 2019 года
31 Май 2019
План работы администрации на июнь 2019 года
03 Апр 2019
План работы администрации на апрель 2019 года
05 Мар 2019
План работы администрации на март 2019 года


Интерактивный портал службы занятости населения Курганской области Главное управление по труду и занятости населения Курганской области на госуслугах

Земельные участки

Меры поддержки сель/хоз кооперации


Экстремизм


Госуслуги

Оплата госуслуг

ГТО

Последние материалы на сайте

Документы:
24 Янв 2020
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 24 января 2020 года № 1
24 Янв 2020
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 24 января 2020 года № 3
24 Янв 2020
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 24 января 2020 года № 03
24 Янв 2020
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 21 января 2020 года № 01
24 Янв 2020
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 24 января 2020 года №02
24 Янв 2020
РЕШЕНИЕ 27.12.2019 № 23
24 Янв 2020
РЕШЕНИЕ от 27 декабря 2019 года № 22
23 Янв 2020
Источники финансирования дефицита бюджета Сулеймановского сельсовета
23 Янв 2020
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 22 января 2020 г. № 02
23 Янв 2020
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 23 января 2020 года № 1
Публикации:
23 Янв 2020
Кто выходит на страховую пенсию в 2020?
23 Янв 2020
ПОЛОЖЕНИЕ I областного конкурса декоративно-прикладного творчества «Пасхальный сувенир»
Создание сайтов | Служебный вход