Администрация Сафакулевского района
Официальный сайт
Интернет-приёмная

У Вас возник вопрос или предложение?

Версия для слабовидящих


Актуально

Полезные ссылки

Правительство Курганской области

Департамент экономического развития Курганской области

Курганская областная Дума

Баннер Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций)

Прокуратура Курганской области

Официальный интернет-портал правовой информации

Информация для инвесторов в Сафакулевском районе

Портал Работа в России - Общероссийская база вакансий

Фонд поддержки детей

Сайт Года Российского Кино

Сайт районной газеты Трудовая Слава

Персональные данные. Электронные формы заявлений

Правовой портал Нормативные правовые акты в Российской Федерации

Эффективность власти



Наш баннер

Этот баннер можно установить у себя на сайте, скопировав html-код
Погода в Сафакулево 

Статистика


Вход

Логин:
Пароль:

Информация

Главная » Информация » Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
В 2021 году налог на имущество для физических лиц посчитают по-новому

Этими документами стали Постановление от 19.10.2020 г. №52-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости на территории Курганской области» и Постановление от 23.12.2020 г. №443 «Об установлении даты перехода к применению положений статьи 22.1 Федерального закона от 3 июля 2016 года №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».
Необходимо отметить наиболее важные изменения, связанные с этими документами, которые коснутся в ближайшем будущем буквально каждого жителя Курганской области.
С 2021 года налогообложение недвижимости (жилых домов, квартир, гаражей, нежилых зданий и сооружений) будет осуществляться только по кадастровой стоимости, таким образом, в налоговых квитанциях, которые получат жители Курганской области в 2022 году, будут стоять совершенно иные числа в графе «Налоговая база». Рекомендуется заранее узнать кадастровую стоимость недвижимости с использованием общедоступного интернет-сервиса «Публичная кадастровая карта Росреестра». Также, можно запросить сведения о кадастровой стоимости принадлежащего Вам имущества путем подачи запроса в Многофункциональный центр (МФЦ) путем получения соответствующей выписки. Предоставление сведений в виде выписки о кадастровой стоимости для правообладателя объекта недвижимости – бесплатно. Кроме того, информация о результатах государственной кадастровой оценки недвижимости доступна на сайте организации, непосредственно осуществлявшей оценку – ГБУ “Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости”.
Используя указанную сумму как налоговую базу и зная налоговую ставку, которая указывается как процент от кадастровой стоимости в налоговой квитанции, а также доступна на сайте муниципального образования (района или города, в котором Вы проживаете) Вы можете заранее оценить, какую сумму налога Вы будете уплачивать в 2022 году, и, соответственно, спланировать Ваш личный бюджет.
Современная кадастровая стоимость недвижимости рассчитывается по иным правилам и принципам, нежели было до 2020 года. Инвентаризационная стоимость формируется по принципу стоимости труда и материалов, необходимых для создания такого же объекта недвижимости минус физический износ, определяемый годом постройки и сроком службы такого здания. Кадастровая стоимость формируется в большей степени от рыночной стоимости аналогичного объекта недвижимости по результатам цены сделок купли-продажи. Таким образом, прямой связи между данными видами стоимости нет, и сумма налога может существенно отличаться.
Изменился орган, осуществляющий оценку: это не Росреестр и его подведомственное бюджетное учреждение Кадастровая палата, а специально созданное областное государственное бюджетное учреждение Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости (г. Курган, ул. Тобольная, 54). Соответственно, обращаться за пересмотром кадастровой стоимости (в случае наличия ошибки либо для установления кадастровой стоимости в размере рыночной) также следует именно в Центр кадастровой оценки, а не в Росреестр, как это было ранее.
Те квитанции из налоговой службы, которые все граждане получали ранее, и получат в 2021 году за 2020 год четко указывают, что в качестве налогооблагаемой базы использовалась инвентаризационная стоимость, о чем свидетельствует большая буква «И» в левом нижнем углу квитанции, где указывается тип стоимости. По кадастровой стоимости оплачивались налоги только предпринимателями и юридическими лицами за принадлежащие им магазины, административные и офисные здания и т.п. С 2021 года кадастровая стоимость будет применяться повсеместно, для всех граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей. Соответственно, измениться и буква «И» в налоговом уведомлении на букву «К».
Для иных целей, не связанных с налогообложением, например, для принятия наследства у нотариуса, оплаты государственной пошлины при обращении в суд и т.п. также будет использоваться кадастровая стоимость.
Учитывая, что с вопросами недвижимости приходиться так или иначе сталкиваться каждому гражданину, живущему в Курганской области, рекомендуем заранее обратить внимание и быть готовыми к изменениям. И, в случае каких-либо ошибок, несогласия со стоимостью и т.п. – заранее обратиться в соответствующий компетентный орган. Начать делать это уже сейчас особо актуально просто потому, что когда придет время платить налоги, время уже будет поджимать, надо платить, а то начнутся санкции (пени за просрочку), возникли вопросы, а везде очереди из граждан, у которых аналогичные вопросы, и у всех сроки, все на нервах… Берегите свое время и нервы, выясните все вопросы, касающиеся стоимости Вашей недвижимости заранее!
И в завершение – важное дополнение. Все вышесказанное относится именно к недвижимости, т.е. зданиям, сооружениям, объектам незавершенного строительства, помещениям (в том числе квартирам). В отношении земельных участков в настоящее время все остается по старому. Серьезные изменения в отношении кадастровой оценки земли будут в 2022 году, на который в соответствии с законодательством Российской Федерации запланирована новая кадастровая оценка всех категорий земельных участков.

 
 

Глава
Сафакулевского района

Ахметжанов Ансар Махмутьянович

Планы Администрации Сафакулевского района

01 Мар 2021
ПЛАН основных мероприятий на март 2021 года
02 Фев 2021
ПЛАН основных мероприятий на февраль 2021 года
11 Янв 2021
План работы администрации на январь 2021 года
01 Дек 2020
План работы администрации на декабрь 2020 года
03 Ноя 2020
План работы администрации на ноябрь 2020 года
10 Окт 2020
План работы администрации на октябрь 2020 года
03 Сен 2020
План работы администрации на сентябрь 2020 года
04 Авг 2020
План работы администрации на август 2020 года
23 Апр 2020
План работы администрации на апрель 2020 года
05 Мар 2020
План работы администрации на март 2020 года




Интерактивный портал службы занятости населения Курганской области Главное управление по труду и занятости населения Курганской области на госуслугах

Земельные участки

Меры поддержки сель/хоз кооперации


Экстремизм


Госуслуги

Оплата госуслуг

ГТО

Последние материалы на сайте

Документы:
01 Мар 2021
ПЛАН основных мероприятий на март 2021 года
01 Мар 2021
ОТЧЕТ ОБ ИСПОЛНЕНИИ БЮДЖЕТА
01 Мар 2021
О разнице между находкой и кражей
01 Мар 2021
В Уголовно - процессуальный кодекс Российской Федерации внесены изменения
01 Мар 2021
О некоторых вопросах продления или переноса ежедневного оплачиваемого отпуска
01 Мар 2021
О некоторых вопросах присвоения усыновленному ребенку фамилии, имени и отчества
01 Мар 2021
Уголовная ответственность за незаконный оборот оружия
26 Фев 2021
ОТЧЕТ ОБ ИСПОЛНЕНИИ БЮДЖЕТА
26 Фев 2021
ОТЧЕТ ОБ ИСПОЛНЕНИИ БЮДЖЕТА
26 Фев 2021
Реестр имущества
Публикации:
01 Мар 2021
Сотрудники МП (дислокация с. Сафакулево) МО МВД России «Щучанский» напоминают о преимуществах получения государственных услуг в электронном виде
01 Мар 2021
О вопросах землеустройства говорили на «горячей линии»
Создание сайтов | Служебный вход