Администрация Сафакулевского района
Официальный сайт
Версия для слабовидящих


Актуально

Полезные ссылки

Правительство Курганской области

Департамент экономического развития Курганской области

Курганская областная Дума

Общественная палата Курганской области

Баннер Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций)

Прокуратура Курганской области

Официальный интернет-портал правовой информации

Информация для инвесторов в Сафакулевском районе

Портал Работа в России - Общероссийская база вакансий

Фонд поддержки детей

Сайт Года Российского Кино

Сайт районной газеты Трудовая Слава

Персональные данные. Электронные формы заявлений



Наш баннер

Этот баннер можно установить у себя на сайте, скопировав html-код
Погода в Сафакулево 

Статистика


Информация

Главная » Информация » Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
Вопросы о кадастровой стоимости

Вопрос 1. К чему должен быть готов заявитель при обращении в Комиссию? (К долгой процедуре оформления документов, очередям и т.д.). Что должен знать человек при оформлении (Что посоветуете)?
 

  Заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается в течение одного месяца с даты его поступления.
  В семидневный срок с даты поступления заявления комиссия направляет уведомление о поступлении данного заявления и принятии его к рассмотрению с указанием даты его рассмотрения в орган местного самоуправления, на территории которого расположен объект недвижимости, результаты определения кадастровой стоимости которого оспариваются, и лицу, обладающему правом на такой объект недвижимости.
  В течение пяти рабочих дней с даты принятия по результатам рассмотрения заявления о пересмотре кадастровой стоимости соответствующего решения Комиссия уведомляет об этом лицо, обладающее правом на объект недвижимости, результаты определения кадастровой стоимости которого оспариваются, и орган местного самоуправления, на территории которого расположен объект недвижимости.
Решения комиссии могут быть оспорены в суде.
 Отчеты о рыночной стоимости, протоколы заседания Комиссии, решения размещаются на сайте Росреестра.
  Вообще все отчеты не только рыночной стоимости, но и отчеты государственной кадастровой оценки после 2012 года можно посмотреть на сайте Росреестра.
 
Заказать проведение индивидуальной рыночной оценки объекта недвижимости и составление соответствующего отчета можно у оценщика. Оценщик должен состоять в саморегулируемой организации оценщиков (СРО), перечень которых представлен на официальном сайте Росреестра
 
По вопросам, связанным с работой Комиссии, а также определения возможности оспаривания конкретных объектов рекомендуем обращаться в отдел землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления по адресу: г. Курган, ул. Б. Петрова, 98 Д, каб. 330, 331 или по тел.: 8 (3522) 64-21-68, 64-21-67.
 

      Вопрос 2. Изменилось разрешенное использование земельного участка, но кадастровая стоимость осталась прежней. Кто должен изменить кадастровую стоимость?
Почему она не изменилась?

  В соответствии с действующим законодательством при осуществлении государственного кадастрового учета ранее не учтенных объектов, включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости или внесении в ЕГРН соответствующих сведений при изменении качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости, влекущих за собой изменение их кадастровой стоимости, определение кадастровой стоимости осуществляется филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра по Курганской области» (в соответствии с переданными полномочиями) в порядке, установленном Минэкономразвития России, на основе результатов определения кадастровой стоимости, полученных при проведении последней государственной кадастровой оценки.
  В отношении земельных участков такой порядок установлен Методическими указаниями по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования  или уточнения площади земельного участка, утвержденными приказом Минэкономразвития России от 12.08.2006 № 222 (далее – Методические указания № 222).
  Реализация механизмов определения кадастровой стоимости, заложенных в Методических указаниях № 222, предполагает возможность однозначного отнесения земельного участка к виду использования (группе видов использования) по его разрешенному использованию и наличие в акте об утверждении результатов определения кадастровой стоимости удельных показателей кадастровой стоимости земель, необходимых для проведения расчетов.
 При отсутствии возможности отнесения земельного участка к виду использования (группе видов использования) по его разрешенному использованию, а также отсутствии утвержденных удельных показателей кадастровой стоимости земель, расчет кадастровой стоимости объекта недвижимости произведен быть не может.
  Кроме того, согласно пункту 2.3.8 Методических указаний № 222 в случае изменения вида разрешенного использования земельного участка в пределах одной группы его кадастровая стоимость не изменяется. Пример (для гаражей и автостоянок).
 

 

Глава
Сафакулевского района

Хайрнасов Рашит Абдулович

Планы Администрации Сафакулевского района

04 Окт 2017
План работы администрации на октябрь 2017 года
07 Сен 2017
План работы администрации на сентябрь 2017 года
02 Авг 2017
План работы администрации на август 2017 года
05 Июл 2017
План работы администрации на июль 2017 года
02 Июн 2017
План работы администрации на июнь 2017 года
03 Май 2017
План работы на май 2017 года
04 Апр 2017
План работы на апрель 2017
10 Мар 2017
План работы администрации на март 2017
01 Фев 2017
План работы администрации на февраль 2017
11 Янв 2017
План работы администрации на январь 2017


Экстремизм


Госуслуги

Последние материалы на сайте

Документы:
18 Окт 2017
Решение Яланской сельской Думы от 25 сентября 2017 года № 13
17 Окт 2017
В прокуратуре Сафакулевского района с 16 по 26 октября 2017 года организована «горячая линия» по вопросам ЖКХ
12 Окт 2017
Постановление администрации муниципального образования Карасевского сельсовета от 12 октября 2017 года № 26
12 Окт 2017
Постановление администрации муниципального образования Сафакулевского района от 09 октября 2017г. № 365
12 Окт 2017
Информационное сообщение
11 Окт 2017
ПРОТОКОЛ № 2 о результатах открытого аукциона на право заключения договора аренды четырех земельных участков на территории Сафакулевского р
11 Окт 2017
План закупок товаров, работ, услуг на 2018 год и плановый период 2019-2020гг. Сулеймановского сельсовета
11 Окт 2017
Решение Сафакулевской сельской Думы от 28 сентября 2017 года № 17
11 Окт 2017
Решение Сулеймановской сельской Думы от 27 сентября 2017 года № 09
11 Окт 2017
Решение Сулеймановской сельской Думы от 27 сентября 2017 года № 09
Публикации:
18 Окт 2017
Копия документа (не дубликат)
18 Окт 2017
Запретить может только собственник
Создание сайтов | Служебный вход